1999〜2009年築, 専有面積60.00㎡〜80.00㎡の平均販売価格
千葉県
51.8万円/㎡
前年比+12.1%
松戸市
50.4万円/㎡
前年比+20.6%
サンクレイドル松戸五香
千葉県松戸市五香一丁目
新京成線 / 五香駅 徒歩8分
2004年築 / 8階建 / 78戸 / RC造
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8階 / 70㎡の場合
相場
2,454万円
35.1万円/㎡
1,281
2,063
2,845
3,627
AI査定結果
推定相場価格
2,454万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,063万円〜2,845万円
29.5万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月8日
サンクレイドル松戸五香
2,480万円（35.4万円/㎡）/ 8階 / 70㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は34.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/07 | 2,480万円 | 35.4万円 | 8階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 2,190万円 | 32.2万円 | 8階 | 68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 30.0万円 | 5階 | 66㎡ | 2S | 南東 |
| 2023/08/20 | 1,980万円 | 30.0万円 | 5階 | 66㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/08/07 | 2,580万円 | 33.5万円 | 7階 | 77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/11/12 | 2,499万円 | 37.9万円 | 3階 | 66㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/11/04 | 2,599万円 | 39.4万円 | 3階 | 66㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/11/04 | 2,599万円 | 39.4万円 | 3階 | 66㎡ | 2S | 南東 |
| 2022/09/01 | 2,599万円 | 39.4万円 | 3階 | 66㎡ | 1SLDK | - |
| 2022/05/24 | 1,990万円 | 30.2万円 | 3階 | 66㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/04/24 | 2,100万円 | 31.8万円 | 3階 | 66㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/06/11 | 2,398万円 | 34.3万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/07 | サンクレイドル松戸五香 松戸市五香一丁目 | 五香駅8分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/16 | サンマンションアトレ松戸五香 松戸市五香西一丁目 | 五香駅5分 | 2,380万円 | 33.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/24 | ファミール松戸五香 松戸市五香一丁目 | 五香駅3分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.27㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/16 | サーパス常盤平 松戸市常盤平六丁目 | 五香駅9分 | 2,680万円 | 41.0万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 119戸 | RC |
| 2024/04/01 | フラージュ常盤平さくら通り 松戸市常盤平四丁目 | 五香駅6分 | 3,098万円 | 41.3万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/12 | レクセル五香ツインフォルテ 松戸市金ケ作 | 五香駅4分 | 3,300万円 | 41.1万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 117戸 | SRC |
| 2025/05/13 | レクセルマンション常盤平さくら通り 松戸市常盤平四丁目 | 五香駅9分 | 2,390万円 | 32.6万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/04 | 藤和シティホームズ常盤平 松戸市常盤平四丁目 | 五香駅11分 | 3,390万円 | 41.0万円 | 82.6㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/06 | ダイアパレス常盤平グランドアベニュー 松戸市常盤平四丁目 | 五香駅10分 | 2,120万円 | 29.9万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/28 | ミオカステーロ常盤平 松戸市常盤平四丁目 | 五香駅11分 | 2,999万円 | 41.5万円 | 72.2㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.1%上昇、松戸市では20.6%上昇しています。
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